MONTEGUT-PLANTAUREL – Maison avec vue panoramique, authenticité et potentiel

Au cœur de la Vallée de la Lèze, dans un environnement préservé et recherché, cette maison en pierre offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les montagnes, à proximité de Foix, Pamiers et de l'axe Toulouse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec insert bois, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Implantée sur un terrain de 1 079 m², la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'un ancien fenil de 52 m², superbe volume sous toiture en pierre apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et la valeur de ce bien. Vue, authenticité et potentiel : une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse