336 200 €

49 m²

2 pièces

GTI 92

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Entre le centre et la gare, dans une résidence sécurisée avec un jardin commun sur l'arrière, un ascenseur disposant d'une porte automatique, au 4ème étage sur 6.
Un agréable deux pièces de 49m2 conçu avec gout comprenant une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon filant exposé Est avec une vue dégagée,
une cuisine entièrement équipée avec son espace bar, un dégagement, un dressing sur mesure, wc ind et une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne.
Belles prestations. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur au sein de la résidence.
Pour toutes questions, merci de contacter Alexandra joignable au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2750 €.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agreable appartement entierement refait, balcon offrant une vue degagee

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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336 200 €