Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Mery-Sur-Oise (95540)

Appartement 2 pièces Méry-sur-Oise. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Méry-sur-Oise, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied. Vous apprécierez le cadre de vie calme et recherché de la commune, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des bords de l'Oise, offrant un environnement agréable au quotidien. Grand T1 bis de 46,42 m² avec garage ? Grande pièce de vie de 28,60 m² ? Cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar ? Espace nuit indépendant ? Salle de bains avec WC ? Garage privatif ? Petite copropriété Un bien offrant des volumes rares pour cette typologie. Un appartement lumineux et fonctionnel. L'espace nuit indépendant permet de préserver votre intimité tout en optimisant les volumes. Le garage privatif constitue un véritable atout, très apprécié pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux majeurs. Un bien rare sur le secteur À Méry-sur-Oise, les appartements offrant : ? Une grande pièce de vie ? Un espace nuit distinct ? Un garage privatif ? Une situation proche du centre-ville sont particulièrement recherchés par les primo-accédants comme par les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer. Appelez-moi afin d'organiser une visite. Marc GUILLOT Keller Williams Performance [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW PERFORMANCE : Marc GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)