????Nouvelle Exclusivité by Maxence IMMO' 2026 !
Magnifique longère individuelle d'environ 190 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière belge et des chemins de balade, cette superbe longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Vaste salon / salle à manger d'environ 55 m² avec insert à pellets
Grande cuisine équipée avec coin repas
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Buanderie
À l'étage : Palier avec placards intégrés
3 chambres : 2 chambres d'environ 13 m et 1 grande chambre d'environ 22 m²
Salle de douche
Grenier de rangement
Les extérieurs : Jolie terrasse carrelée
Grand parking privatif
Jardin clos et arboré
Piscine hors sol avec pompe à chaleur
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Les atouts de cette maison :
Chauffage et climatisation dans toutes les pièces principales grâce à deux pompes à chaleur
Environnement paisible et proche de la nature
Rénovation de qualité
Beaux volumes et espaces de vie lumineux
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Une visite ? Un renseignement ?
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au [Coordonnées masquées]
Ref. dossier : MS5003
Agent commercial en immobilier
RCS : 508454162 / 2021AC00066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5[Coordonnées masquées]019
Magnifique longère individuelle d'environ 190 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière belge et des chemins de balade, cette superbe longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Vaste salon / salle à manger d'environ 55 m² avec insert à pellets
Grande cuisine équipée avec coin repas
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Buanderie
À l'étage : Palier avec placards intégrés
3 chambres : 2 chambres d'environ 13 m et 1 grande chambre d'environ 22 m²
Salle de douche
Grenier de rangement
Les extérieurs : Jolie terrasse carrelée
Grand parking privatif
Jardin clos et arboré
Piscine hors sol avec pompe à chaleur
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Les atouts de cette maison :
Chauffage et climatisation dans toutes les pièces principales grâce à deux pompes à chaleur
Environnement paisible et proche de la nature
Rénovation de qualité
Beaux volumes et espaces de vie lumineux
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Une visite ? Un renseignement ?
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au [Coordonnées masquées]
Ref. dossier : MS5003
Agent commercial en immobilier
RCS : 508454162 / 2021AC00066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5[Coordonnées masquées]019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Vieux-Conde
364 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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