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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TALENCE FORUM – Résidence de standing avec terrasse et parking
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du très recherché secteur Talence Forum, dans la résidence sécurisée et parfaitement entretenue « Les Jardins de Saint-Lazare », découvrez ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
À seulement 2 minutes à pied du tramway B, du cinéma, des Halles de Talence, des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en excellent état se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Un appartement alliant confort, qualité de vie et emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
À seulement 2 minutes à pied du tramway B, du cinéma, des Halles de Talence, des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en excellent état se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Un appartement alliant confort, qualité de vie et emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Référence: 00829952
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TALENCE FORUM – Résidence de standing avec terrasse et parking
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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