Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ESPRIT MENUISERIE
à Saran
WHIZZIDECO
à Olivet
Cozynergy
à Toulouse
LMC EXPERTISES
à Marigny-Les-Usages
Débarras Pro-services
à Cercottes
Banque Populaire
à Paris-13e
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Voir tous les partenaires locaux
Appartement Type 2 à vendre
— Orleans 45000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier référent
Véritable menuisier de métier, retrouvez tous nos produits dans notre showroom de 300 m3 sur la région d'Orléans !
02 38 53 20 43 ou cliquez-ici
Votre architecte décoratrice
Transformez votre intérieur avec Whizzidéco : Conseils, conception, étude de budget, coordination et suivi des travaux.
06 63 77 87 72 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert bâtiment
audit avant achat/vente pour sécuriser vos décisions et éviter les vices cachés.
06 01 12 97 74 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du débarras
Libérez vos espaces, valorisez vos biens : experts en débarras, déstockage et brocante.
02 38 88 81 79 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre cuisiniste
Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.
02 38 72 70 70 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Idéal Investisseur ou Premier Achat – T2 Charme & Faibles Charges
Orléans (Secteur recherché : Madeleine / Vauquois)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 23 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale. Un bien parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace !
L'agencement du bien :
Séjour lumineux : Un bel espace de vie avec un coin cuisine aménagé.
Chambre séparée : Un coin nuit confortable et intimiste.
Salle d'eau fonctionnelle : Un espace optimisé avec WC intégrés.
Les points forts qui font la différence :
Rentabilité & Budget maîtrisés : Très faibles charges de copropriété, l'idéal pour sécuriser votre investissement ou votre premier budget.
Copropriété à taille humaine : Une ambiance tranquille, saine et conviviale au quotidien.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces de la rue du Faubourg Madeleine.
Proche des magnifiques bords de Loire pour les balades.
Accès immédiat aux transports (tram, bus), au centre-ville et aux pôles universitaires.
Le bien est vendu meublé à l'exception du canapé convertible et de la vaisselle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charline LEPRETRE
Agent commercial en Entreprise Individuelle
immatriculée au RSAC 2024AC00155 d'Orléans.
Référence agence : 15400
Orléans (Secteur recherché : Madeleine / Vauquois)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 23 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale. Un bien parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace !
L'agencement du bien :
Séjour lumineux : Un bel espace de vie avec un coin cuisine aménagé.
Chambre séparée : Un coin nuit confortable et intimiste.
Salle d'eau fonctionnelle : Un espace optimisé avec WC intégrés.
Les points forts qui font la différence :
Rentabilité & Budget maîtrisés : Très faibles charges de copropriété, l'idéal pour sécuriser votre investissement ou votre premier budget.
Copropriété à taille humaine : Une ambiance tranquille, saine et conviviale au quotidien.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces de la rue du Faubourg Madeleine.
Proche des magnifiques bords de Loire pour les balades.
Accès immédiat aux transports (tram, bus), au centre-ville et aux pôles universitaires.
Le bien est vendu meublé à l'exception du canapé convertible et de la vaisselle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charline LEPRETRE
Agent commercial en Entreprise Individuelle
immatriculée au RSAC 2024AC00155 d'Orléans.
Référence agence : 15400
Référence: NFPV-URW-9GI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 9 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Type 2 à vendre
81 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)