259 000 €

91 m² / 1 130 m²

4 pièces

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CUSSET (03) A 10 min de Vichy : Maison de plain-pied de 2012 en parfait état / T3 de 95m2 sur sous-sol complet / Parcelle close paysagée et arborée de 1130 m2 / Terrasses Piscine hors-sol de 2024 ossature bois chauffée Spa 2025.
Entrée sur pièce de vie traversante de + de 50m2 avec cuisine US aménagée et équipée et accès terrasses / 2 chambres avec placards / Salle d’eau / Buanderie.
Fenêtres en double vitrage / Volets roulants électriques / Moustiquaires.
Chauffage : Poêle à granulés + Radiateurs électriques / Tout à l’égout / Taxe foncière : 1530 €.
DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Katia Alexaline Gérante.
Référence annonce : K5322 / Le prix 259 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.71 %.

Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied Cusset

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison plain-pied Cusset

259 000 €