F3 au calme en retrait terr. gar. park

F3 AU CALME EN RETRAIT DE RUE
TERRASSE GARAGE PARKING

À Wittelsheim, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Son emplacement constitue un véritable atout : en retrait de la rue, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A35 et A36 ainsi qu'aux commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur la lisière de forêt, offrant un cadre particulièrement paisible.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les atouts :

- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse
- Garage fermé
- Place de parking privative
- Cuisine entièrement équipée
- Cellier
- Placard de rangement dans l'entrée
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
- Faibles charges de copropriété
- DPE C
- Environnement calme
- Accès rapide aux axes autoroutiers
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- Charges mensuelles : 100 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que le fonds travaux ALUR. - Taxe foncière : 883 €.
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
- Copropriété composée de 38 lots.
- DPE réalisé le 06/04/2025.
- ERP disponible sur demande et consultable sur www.georisques.gouv.fr.
- Honoraires à la charge du vendeur.
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Pour tout renseignement :
Anaïs Ragona
Votre agent commercial en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
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RSAC : 8[Coordonnées masquées]028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 28/06/2026 par Anaïs Ragona [Coordonnées masquées], RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse