Marseille 9ème - T3 en parfait état, au calme

Au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement T3 de 68 m' séduit par son cadre naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant dans Marseille.

Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles.

Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia lumineuse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter du cadre naturel et paisible en toute saison. Il comprend également deux chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau.

Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€).

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations.

Pas de procédures en cours.

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 €/mois - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de lénergie de l'année 2021 : 284 € ~ 384 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr