Name: Doly - appartement - rue galilée, 75016
SKU: DOLY-87438-A1
Price: 805000 EUR
Availability: InStock

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805 000 €

59 m²

2 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter ce magnifique bien situé au 1ᵉʳ étage par escalier d'un immeuble des années 1950 très bien entretenu. Seul sur le palier, vous profiterez d'une intimité et d'un calme absolus.

Cet appartement de 59 m², actuellement configuré en un grand espace de bureau, offre un potentiel exceptionnel. Il se compose aujourd'hui d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, facilement transformable en un superbe 2 pièces selon vos envies et vos besoins.

Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par le charme de cet appartement qui allie parfaitement modularité, indépendance et adresse de prestige.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Référence: DOLY-87438-A1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr