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DFGN 80

Amiens, proche centre : Immeuble de rapport 7 lots pour 132m

Name: Amiens, proche centre : Immeuble de rapport 7 lots pour 132m
SKU: V-Cornet_Immeuble
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Amiens 80000 —

365 000 €

132 m²

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud

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En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !

Emplacement exceptionnel :
- À quelques minutes de la gare

Un immeuble de rapport d'environ 140m2 comprenant 7 lots !
- 2 studios en rez-de-chaussée ( studios environ entre 18m2 et 20m2)
- 2 studios au 1er étage ;
- 2 studios au 2ème étage ;
- 1 appartement T2 indépendant d'environ 45 m2.

Tous les logements sont libre toute occupation.
Taxe fonciere : 4500/an
Travaux à prévoir.

Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !
Pour tout renseignements, merci de contacter Hafida Essanoussi au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]

Référence: V-Cornet_Immeuble
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr