Maison de 100m2 - secteur Roulandou

Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans le secteur recherché de Roulandou.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie fonctionnel composé d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour dans son prolongement, offrant un cadre de vie convivial au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 9,21 m2 et 13,61 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 15 m2 ainsi que d'une buanderie attenante de 12 m2, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien.
La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2016 ainsi que d'une pompe à chaleur air/air permettant de profiter d'un confort appréciable en toute saison grâce à la climatisation présente dans le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m2. À l'avant, un espace permet le stationnement d'un véhicule et dispose d'un agréable coin de verdure. À l'arrière, le jardin, agrémenté de quelques arbres, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente ou espace de jeux pour les enfants.
Quelques travaux sont à prévoir.
Une maison agréable à vivre, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Contact et renseignements: Ambre CAUSSE [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard consultable dans le DPE mis à disposition.Prix moyen des énergies indexé en 2024 (abonnement compris).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.