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Cozynergy

à Toulouse

THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

295 000 €

266 m²

10 pièces

Signatures Immo

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SAINT-ÉTIENNE HYPER CENTRE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 266 M2
Au sein d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet exceptionnel appartement de 266,40 m2 alliant charme, élégance et volumes remarquables.
Vous serez séduits par ses prestations d'époque parfaitement conservées : parquets, moulures, cheminées, boiseries, bibliothèques intégrées et belles hauteurs sous plafond.
L'appartement se compose d'un vaste double salon de réception, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, d'une bibliothèque faisant également office de bureau, ainsi que de 5 chambres. L'une d'elles offre la possibilité d'être aménagée en véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et apportent un agréable prolongement vers l'extérieur.
Une cave de 20 m2 complète ce bien rare et grenier. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément.
Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne.
Charges : 687€/mois.
Prix : 295.000 €

Référence: 522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 8071 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 8 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Jaurès - Appartement bourgeois de 266 m2 Immeuble Art Déco avec ascenseur, 5 chambres, balcons et garag

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Jean-Jaurès - Appartement bourgeois de 266 m2 Immeuble Art Déco avec ascenseur, 5 chambres, balcons et garag

295 000 €