BOULOGNE NORD. - Appartement 5 pièces avec loggia et balcon - lumineux et sans vis-à-vis

BOULOGNE NORD : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial lumineux avec balcon et loggia avec vue sur le Parc Edmond de Rothschild, Bois de Boulogne et La Défense.

Au sein d'une copropriété de standing sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement traversant 125 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et modulable. La partie jour comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux (ou 4ème chambre) de plus de 40m2 ainsi qu'une cuisine indépendante. Le séjour se prolonge sur une belle loggia avec baies vitrées de 9,5m2 exposée ouest et sans vis à vis qui permet d'aménager un véritable espace détente ou espace repas.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Grâce à ses grandes ouvertures, son agencement traversant, son exposition ouest coté séjour et est coté chambres et cuisine, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

À l'extérieur, un grand balcon de 7m² exposé est qui donne sur le jardin de la copropriété permet de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux permettront de moderniser et ré-agencer l'ensemble afin de de révéler tout le potentiel de cet appartement.

2 places de parking boxables (accessible depuis l'ascenseur).
Cave sécurisée et seine.

La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et familial. Les parties communes sont en très bon état et les résidents bénéficient également de prestations de standing : gardien, ascenseurs, caves, accès sécurisé, local à vélos, jardin, parking...

DPE : C
Taxe foncière : 2 758€/an
Charges copropriété : 419€/mois

La copropriété bénéficie d'un emplacement de premier choix à Boulogne-Billancourt, à Boulogne nord, proximité immédiate des commerces, des espaces verts (bois de Boulogne, Parc Rothschild), des groupes scolaires (Saint-Joseph du Parchamp, ...) et des transports offrant un accès direct à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Chloé WETTER PARISOT
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°842 375 396