Name: Maison Saint Maurice 4 pièce(s) 122 m2
SKU: M0C4-4E7-YPW
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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890 000 €

94 m² / 137 m²

4 pièces

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SECTEUR N°1 — LE GRAAL DE SAINT-MAURICE, FACE AU BOIS DE VINCENNES
Maison mitoyenne bénéficiant d'une double entrée (avenue de Gravelle et rue du Docteur de Corse) à Saint-Maurice, idéalement située face au Bois de Vincennes.
Bien vendu BRUT, travaux à prévoir — un vrai projet avec plusieurs options possibles.
S'agissant d'une division de maison, plusieurs configurations sont envisageables : possibilité de gros œuvre et, selon le projet, d'obtenir davantage de surface. Le bien se compose de 2 ou 3 plateaux avec combles aménageables, complétés par un jardin et une place de parking.
Une belle alternative à l'appartement : surface, extérieur privatif et stationnement, pour un prix ajusté en fonction des travaux à réaliser.
Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer sa maison sur-mesure qu'à un investisseur ou un porteur de projet.
Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Référence agence : 571

Référence: M0C4-4E7-YPW
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr