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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Trégunc – Maison 146 m² avec T2 indépendant, sous-sol complet et 5 580 m² de terrain au calme
— Tregunc 29910 —
Nos partenaires locaux
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À la recherche d'espace, de calme et de nature à proximité du littoral ?
Située en campagne de Trégunc, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des plages.
Édifiée sur un terrain de 5 580 m², elle séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur, un salon chaleureux équipé d'un insert récent et performant ouvrant sur une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Attenant à la maison, un logement indépendant de type T2 bénéficie de sa propre entrée. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu complémentaire. Le T2 est également accessible par la maison principale, ce qui permet une vie de plain pied.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m² comprenant garage, cave et espaces de stockage.
Les atouts :
- 146 m² habitables
- T2 indépendant avec entrée séparée
- 4 chambres au total
- Insert récent
- Deux terrasses
- Sous-sol complet d'environ 65 m²
- Terrain de 5 580 m²
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme et verdoyant
- Plages à seulement 15 minutes
- Voie express à 5 minutes
Une propriété offrant de belles possibilités dans un cadre naturel recherché, entre campagne et littoral.
Certaines photos de cette annonce ont été réaménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour unique objectif de vous aider à vous projeter et à visualiser le potentiel de modernisation des pièces, tout en respectant les volumes et la configuration réelle de la maison.
À noter que l'assainissement individuel est à refaire, conformément à la réglementation en vigueur après l'acquisition.
À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960394
À la recherche d'espace, de calme et de nature à proximité du littoral ?
Située en campagne de Trégunc, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des plages.
Édifiée sur un terrain de 5 580 m², elle séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur, un salon chaleureux équipé d'un insert récent et performant ouvrant sur une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Attenant à la maison, un logement indépendant de type T2 bénéficie de sa propre entrée. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu complémentaire. Le T2 est également accessible par la maison principale, ce qui permet une vie de plain pied.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m² comprenant garage, cave et espaces de stockage.
Les atouts :
- 146 m² habitables
- T2 indépendant avec entrée séparée
- 4 chambres au total
- Insert récent
- Deux terrasses
- Sous-sol complet d'environ 65 m²
- Terrain de 5 580 m²
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme et verdoyant
- Plages à seulement 15 minutes
- Voie express à 5 minutes
Une propriété offrant de belles possibilités dans un cadre naturel recherché, entre campagne et littoral.
Certaines photos de cette annonce ont été réaménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour unique objectif de vous aider à vous projeter et à visualiser le potentiel de modernisation des pièces, tout en respectant les volumes et la configuration réelle de la maison.
À noter que l'assainissement individuel est à refaire, conformément à la réglementation en vigueur après l'acquisition.
À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960394
Référence: 340932656811
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Trégunc – Maison 146 m² avec T2 indépendant, sous-sol complet et 5 580 m² de terrain au calme
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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