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à Toulouse
L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Anicée Debarras
à Saint-Jeoire-Prieure
Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN DE MAURIENNE (73) 196 m² habitable
— Saint-Jean-De-Maurienne 73300 —
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À vendre en exclusivité – Immeuble de caractère au 934 bis rue du Parc de la Vanoise à Saint-Jean-de-Maurienne
Situé à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement pratique au sein de Saint-Jean-de-Maurienne.
Ancienne école primaire, ce bâtiment d'environ 270 m² utiles et 196 m² habitable se développe sur quatre niveaux et présente différentes possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Composition actuelle :
• Sous-sol : deux caves en terre battue
• Rez-de-chaussée : ancien local commercial (Les Caves Mauriennaises) comprenant un espace de vente, une zone de stockage, un bureau et un garage d'environ 140 m² habitable.
• Premier étage : appartement indépendant, T2 bis de 56 m² habitable créé en 2022 comprenant une pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m², une chambre de 15m², un bureau de 6,6 m² et une salle d'eau de 4,35 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité et d'une vue sur l'Aiguille du Corbier. Il est actuellement loué meublé 740 € hors charges par mois. Le bien peut être vendu avec ou sans maintien du locataire. Le mobilier et accessoires sont inclus dans la vente.
• Dernier niveau : environ 50 m² de combles accessibles.
Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en instruction afin d'étudier différentes possibilités d'aménagement du bâtiment. Les acquéreurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès des services compétents en fonction de leur projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Céline MICHEL Capifrance [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957848
Situé à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement pratique au sein de Saint-Jean-de-Maurienne.
Ancienne école primaire, ce bâtiment d'environ 270 m² utiles et 196 m² habitable se développe sur quatre niveaux et présente différentes possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Composition actuelle :
• Sous-sol : deux caves en terre battue
• Rez-de-chaussée : ancien local commercial (Les Caves Mauriennaises) comprenant un espace de vente, une zone de stockage, un bureau et un garage d'environ 140 m² habitable.
• Premier étage : appartement indépendant, T2 bis de 56 m² habitable créé en 2022 comprenant une pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m², une chambre de 15m², un bureau de 6,6 m² et une salle d'eau de 4,35 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité et d'une vue sur l'Aiguille du Corbier. Il est actuellement loué meublé 740 € hors charges par mois. Le bien peut être vendu avec ou sans maintien du locataire. Le mobilier et accessoires sont inclus dans la vente.
• Dernier niveau : environ 50 m² de combles accessibles.
Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en instruction afin d'étudier différentes possibilités d'aménagement du bâtiment. Les acquéreurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès des services compétents en fonction de leur projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Céline MICHEL Capifrance [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931041102
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN DE MAURIENNE (73) 196 m² habitable
226 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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