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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien corps de ferme de caractère – Parcelle de 10 988 m² au calme
— Courtenay 45320 —
Nos partenaires locaux
Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + Dépendances
Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² !
Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances.
Descriptif du bien :
• Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.
• Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau.
• À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies).
Les dépendances & Extérieurs :
• Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier).
• Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
• Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature.
Les + :
• Confort des volets roulants électriques.
• Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain.
Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix !
Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² !
Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances.
Descriptif du bien :
• Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.
• Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau.
• À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies).
Les dépendances & Extérieurs :
• Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier).
• Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
• Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature.
Les + :
• Confort des volets roulants électriques.
• Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain.
Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix !
Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340006
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme de caractère – Parcelle de 10 988 m² au calme
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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