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Caisse d’Epargne

159 000 €

47 m²

3 pièces

Avon Immobilier

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Située au cœur du très recherché Vieil Avon, dans un environnement plein de charme et apprécié pour son cadre de vie, découvrez cette agréable maison 3 pièces d’environ 50 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Habitable de suite, cette maison offre un agencement fonctionnel .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.
Mitoyenne d’un côté, cette maison bénéficie également d’un terrain non attenant d’environ 100 m2, un véritable atout pour profiter d’un extérieur, créer un jardin ou un agréable espace de détente.
Les atouts :
- Secteur prisé du Vieil Avon- Maison 3 pièces d’environ 50 m2-2 chambres- Habitable immédiatement-Terrain d’environ 100 m2- Idéal premier achat ou investissement
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la Forêt de Fontainebleau.

Référence: 231
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces charme du Vieil Avon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 pièces charme du Vieil Avon

159 000 €