Investissement locatif clé en main - murs commerciaux loués- rentabilité nette 6,8%

Vous recherchez un placement immobilier performant, avec un locataire en place et des revenus immédiats ?
Découvrez ces murs commerciaux actuellement loués à une activité dynamique dédiée au bien-être et à la nutrition. Le local accueille un centre de formation spécialisé ainsi qu'un concept de bar à shakes lyonnais où plaisir, équilibre et accompagnement personnalisé se rencontrent.
Un secteur en plein essor qui répond aux nouvelles attentes des consommateurs en matière de santé, de nutrition et de qualité de vie.
Une rentabilité attractive
Loyer annuel : 19 838 €
Taxe foncière : 961 €
Charges non récupérables : 1 089 €
Rentabilité nette réelle : 6,8 %
Les atouts de cet investissement
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Activité porteuse sur le marché du bien-être
Faibles charges pour le propriétaire
Excellent rendement net
Stationnement
Possibilité d'acquérir 3 places de parking privatives en complément au prix de 12 500 € par place, un véritable atout pour les utilisateurs et la valorisation patrimoniale du bien.