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Giner Entreprise

à Marseille-4e

SILVA THIERRY

à Marseille-2e

Appartement t3 endoume 70 m2 balcon

— Marseille-7e 13007 —

305 000 €

70 m²

3 pièces

Sl Immobilier

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SL Immobilier vous présente dans le quartier recherché d'Endoume, dans une petite ruelle au calme, proche des petits commerces, un bel appartement traversant . . Il se situe dans un immeuble des années 60 au premier étage. Une belle entrée vous accueille et donne sur une pièce de vie de 35 m2 environ lumineuse avec cuisine ouverte.Deux belles chambres coté jardin, une salle d'eau et toilette séparé. un balcon coté jardin et un balconet coté rue. Ce bien à été entièrement rénové pour vous premettre de poser vos valises. Il est complété d'une cave. coup de coeur assuré Isabelle [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr