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A.D.C DÉMÉNAGEMENTS

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174 720 €

46 m²

2 pièces

Keys Consulting

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Keys Consulting vous présente cet appartement 2 pièces de 46 m2 situé en RDC (surélevé) d'une petite résidence nichée dans une rue calme de la Robertsau.

Cet appartement est actuellement à usage de bureaux, mais vous offrira la possibilité de la transformer en habitation, en y installant notamment une salle de bain, puisqu'il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine, un bureau et un WC. Vous profiterez également d'une cour arrière ombragée avec 2 remises.

Prix de vente FAI : 184 080 €
Prix du bien hors honoraires : 177 000 €
Honoraires TTC charge acquéreur : 4% soit 7 080 €

6 lots principaux (2 copropriétaires)
Syndic bénévole
Charges annuelles de copropriété = environ 260 €
Taxe foncière = 760 €
Chauffage individuel électrique

DPE = D / GES = B
Coûts moyens annuels estimés de l’énergie = 765-1047 € (années 2[Coordonnées masquées]3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 260 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 765 € - 1 047 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc strasbourg appartements Robertsau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROBERTSAU - Appartement 2P

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ROBERTSAU - Appartement 2P

174 720 €