Exclusivité vente apppartement f2 parc impérial

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au début de la route des Sanguinaires, secteur chapelle des Grecs, dans la résidence recherchée du Parc Impérial, à proximité des commerces et des plages et à quelques minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio.



Cet appartement se situe au rez-de-chaussée dans une copropriété récente, construite en 2019, sécurisée par un visiophone/digicode et dotée d’un parking.



Son agencement fonctionnel en fait un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.



Exposé sud-est, il jouit d'une belle luminosité.



D’une superficie carrez de 53.4 m2, il se compose comme suit:



-Un séjour avec cuisine semi- équipée ouverte de 33 m2, un dégagement desservant un WC avec emplacement pour une machine à laver, une salle d'eau et une chambre avec placard de 13.5 m2



-Une vaste terrasse de 17.5 m2 constituant un véritable espace de vie supplémentaire.



Une place de parking privative aérienne complète ce bien.



Prestations du bien : climatisation réversible Daikin, cumulus thermodynamique, carrelage , peinture, menuiseries alu double vitrage (galandage dans le séjour),volets roulants électriques, ascenseur, digicode, parking collectif.



Charges de copropriété : 193€ / trimestre.



Pas de procédures en cours.



Nombre de lots au sein de la copropriété : 74 à usage d’habitation.



Taxe foncière : 1472 €



Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au [Coordonnées masquées].



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 327 euros et 437 euros