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Poche NOGENT LE ROI : Longère de 117 m²

Name: Poche NOGENT LE ROI : Longère de 117 m²
SKU: 6161
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Le-Roi 28210 —

275 000 €

117 m² / 1 023 m²

3 pièces

LA CHAUMIERE

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L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente à 2 kms de NOGENT LE ROI, dans un village avec écoles et quelques commerces : cette jolie longère de plain pied comprenant : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger , une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé avec coin buanderie. La maison dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en votre future suite parentale. Un grenier. Une dépendance. Le tout sur un Jardin clos et sans vis à vis de plus de 1000m². Réf : M217774 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6161
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr