Local professionnel - avranches - centre-ville

Local professionnel idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une adresse stratégique en coeur de ville pour installer ou développer votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local à usage de bureaux bénéficie d'un emplacement recherché avec stationnement à proximité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un espace accueil ; - une salle d'attente ; - un WC avec lave-mains ; - trois bureaux fonctionnels. En sous-sol (accès direct par un escalier privatif) : - une salle d'archives. A l'arrière, une cour privative. Ce local offre une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale, une activité tertiaire ou des bureaux d'entreprise, alliant visibilité, fonctionnalité et proximité immédiate des services et commerces. Libre en mars 2027. Pour plus de précisions, rendez-vous dans votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER AVRANCHES ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1447.09 euros.