Maison Couzon Au Mont D'or 6 pièce(s) 3 Chs 154 m2 Sur une parcelle de 1300m² env.

Exclusivité de l'Étude Immobilière et Foncière, EIF, spécialiste de Caluire depuis 1986. Adresse du bien : COUZON AU MONT D'OR. Transports : lignes de bus, 43,40,70 et gare de Couzon (liaison Lyon gare de Vaise- Perrache). Accès aux guinguettes 10minutes à pied. Vous recherchez une maison familiale avec potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités des écoles et des transports ? Découvrez cette maison construite sur une parcelle de 1276 m² édifiée sur deux niveaux, avec en complément combles aménageables, garage et cave, une place de parking et un balcon. Le jardin exposé Essentiellement à L'EST sans vis à vis. Le bien s'organise avec de plein pied : Préau menant à un atelier (idéal pour bricolage ou stockage) Une entrée avec rangements, la suite parentale avec une salle d'eau et un WC puis la buanderie. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que la vaste pièce de vie de plus de 45m² ainsi qu'un balcon à vivre. Pas de travaux à prévoir . chauffage gaz Pompe à chaleur, Poêle à bois dernière génération huisseries neuves avec volet roulants électriques, DPE : C. Terrain de pétanque Arrosage automatique par forage ( eau gratuite). Portail motorisé Prise renforcé pour véhicule électrique Pourquoi choisir cette maison ? Confort moderne (équipements récents et performants) Cadre de vie exceptionnel (jardin, calme, proximité des transports collège). (PHOTOS SANS RETOUCHE). Contactez Patrick MATHIEU au [Coordonnées masquées] de L'Etude Immobilière et Foncière pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.