CARCASSONNE - QUARTIER DES CAPUCINS Elégante maison de ville T3 133m² (71m² hab.) avec garage

A Carcassonne, dans le quartier des Capucins, quartier paisible sur les chemins de la Cité Médiévale dont on aperçoit la perspective dans le prolongement de la rue, voici une élégante maison de ville avec garage. Elle développe 3 pièces principales et 133m² dont 71m² habitables. Derrière sa façade impeccable, elle révèle un intérieur entièrement repensé où la décoration contemporaine s'appuie sur des matériaux simples et naturels. Parquets en bois blond, pans de murs en pierre apparente, tonalités douces et lumière omniprésente composent un ensemble harmonieux particulièrement réussi. On accède à la maison par un petit vestibule de 3,66m² avec un accès au garage. Développant 29,27m², celui-ci constitue un véritable privilège dans ce quartier ancien où le stationnement est particulièrement recherché. Équipé d'une porte motorisée, il offre également un confortable espace de rangement avec un coin buanderie. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie de 34,80m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un même espace ouvert. La cuisine contemporaine, aménagée autour d'un îlot central faisant office de bar ou de comptoir structure naturellement la pièce en séparant al cuisine du coin repas. Le coin salon, intimiste à souhait, profite du parquet en bois blond et des murs en pierre qui lui confère une douceur palpable. Les volumes, la lumière et les menuiseries en double vitrage participent pleinement au confort de l'habitation. Au deuxième étage, un palier confortable dessert deux chambres de 9m² et 15,30m², la seconde disposant d'un coin dressing aménagé. on notera également la présence de toilettes avec WC suspendu et lave-mains. Enfin, au dernier étage, on, trouve une salle d'eau de 5,94m² équipée d'une grande douche ainsi qu'un grenier de 25m² offrant un volume de stockage particulièrement appréciable ou susceptible d'évoluer selon les projets de chacun. A quelques minutes à pied de la Bastide Saint-Louis, de la Cité Médiévale et des commerces du centre-ville, cette maison conjugue le cachet d'une maison ancienne avec le confort d'une rénovation contemporaine. Un lieu de vie chaleureux, élégant et fonctionnel où l'on se sent immédiatement chez soi. Et si vous faisiez connaissance avec votre prochaine maison ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3492