Appartement 3 pièces à vendre à Colomiers - Dernier étage avec balcon

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 à Colomiers, dans le quartier Perget - Monturon. Avec une surface de 64,54 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant un séjour de 20 m² avec balcon. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Le bien nécessite quelques travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un petit budget. Vous apprécierez également la présence d'une cave, d'un stationnement extérieur libre, ainsi que la fibre optique et un digicode pour la sécurité. La localisation est idéale, à seulement 1 minute des commerces, écoles et arrêts de bus, à 1 km de l'autoroute et à 5,3 km de l'aéroport. La piscine municipale est accessible à 2 km. N'hésitez pas à contacter SAPHIR IMMOBILIER - Purpan pour plus d'informations et organiser une visite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Dorian SESTAC au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.