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Maison 5 pièces à vendre à Vaulx-en-Velin - Secteur Le Sud, La Soie
— Vaulx-En-Velin 69120 —
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SOUS-OFFRE : Dufossé immobilier de l'est lyonnais vous propose en exclusivité à la vente cette maison ancienne de 198,21 m² habitables sur un terrain de 624 m², située à Vaulx-en-Velin dans le secteur prisé du Sud, La Soie. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante, un séjour exposé Est, et de nombreux rangements intégrés. Le bien est doté d'un sous-sol, d'une terrasse, d'un balcon, et d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules avec portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Travaux à prévoir, notamment pour l'isolation du mur nord. Points forts : combles aménageables et isolés, annexes fonctionnelles avec garage divisé et atelier isolé, calme assuré, accès PMR, alarme, ADSL possible, parking avec borne électrique privative. Proximité immédiate des grands axes routiers et du Carré de Soie. A proximité des écoles Groupe Scolaire Pablo Neruda, École primaire Odette Cartailhac, École primaire La Soie, ainsi que de plusieurs arrêts de tramway Vaulx-en-Velin - La Soie. Commerces et services à proximité : supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, et centres de fitness. Référence agence DUFOSSÉ IMMOBILIER : NB5909. Prix : 350 000 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces à vendre à Vaulx-en-Velin - Secteur Le Sud, La Soie
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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