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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Saint Christophe Du Ligneron 4 chambres 153 m2

— Saint-Christophe-Du-Ligneron 85670 —

283 000 €

152 m² / 705 m²

6 pièces

Laforêt CHALLANS

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EXCLUSIVITE AMANDA Située dans un environnement agréable à Saint-Christophe-du-Ligneron, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 153 m², édifiée sur un terrain entièrement clos de 705 m², offrant de super volumes et une belles luminosité. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, récente (installée en 2020) et disposant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Une grande buanderie, une entrée avec rangements et un garage non attenant complètent les prestations de ce bien. Contactez votre agence Laforêt pour organiser une visite ! + 4.81 % honoraires de négociation TTC. Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

Référence: 360
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr