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Maison familiale CESTAS proche commerces
— Cestas 33610 —
Nos partenaires locaux
Immobilier CESTAS Idéalement située dans un secteur calme de Cestas, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et praticité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de près de 80 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage de 42 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Parcelle arborée de 851 m² avec cabanon de jardin. Les atouts : - Environnement calme et résidentiel - Commerces accessibles à pied - Séjour de 45 m² avec cheminée - Exposition sud-ouest - Terrasse d'environ 80 m² - 5 chambres - Garage de 42 m² - Parcelle de 851 m² Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un emplacement de qualité.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale CESTAS proche commerces
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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