885 000 €

90 m²

4 pièces

Laforêt PARIS 16 PASSY MUETTE

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Situé au 6 -ème étage d'un bel immeuble de standing, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et fonctionnalité. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il bénéficie d'un plan en étoile parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue dégagée sur la Seine. Une agréable terrasse d'environ 4 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ses volumes harmonieux, sa rénovation de qualité et sa situation en étage élevé en font un bien particulièrement recherché. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 4812 euros. Gabriel WORMS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 4812 €.
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 4 pièce(s) 90 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 4 pièce(s) 90 m2

885 000 €