Maison 71 m² à Mordelles

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER à MORDELLES ! Située en plein centre de Mordelles, BLOT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville remise à neuf d'une superficie de 71 m² habitables (77 m² au sol) ! L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin. Stationnement public juste devant la maison. Ce bien est vendu en clos couvert. Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs. Reste des travaux à la charge de l'acquéreur. Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants. Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 262 500 EUR FAI. PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER ! Idéal investisseur ou en résidence principale. Livraison dernier trimestre 2027 ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 731FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - [Coordonnées masquées], au prix de 179 900 EUR FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 170 000EUR Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f