Name: Appartement 2/3 pieces - terrasse- paris 11
SKU: 87077775
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

749 000 €

63 m²

3 pièces

Moriss Voltaire

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Secteur Oberkampf / Richard lenoir – Appartement coup de cœur

Dans le très recherché secteur d’Oberkampf, au cinquième étage d’un bel immeuble haussmannien, Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de cœur de 57 m² carrez avec un balcon de 6m2 au 5ème étage, exposé plein sud.

Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Cet appartement séduit par tout le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. Calme et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un agencement particulièrement recherché.

CALME ET LUMINEUX
TERRASSE PLEIN SUD
DOUBLE SEJOUR
PARQUET - MOULURES - CHEMINEES

Référence: 87077775

DPE

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr