Name: Appartement 59 m² à Grasse
SKU: 906V287A
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

59 m²

2 pièces

Agence Courrin - Immobilier Grasse

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Situé sur le secteur du centre-ville de Grasse, magnifique appartement toit terrasse, traversant et d'angle, au dernier étage avec ascenseur, de type 2/3 pièces d'une surface Loi Carrez d'environ 60m². Il se compose: d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec coin bureau et placard de rangements, salle de bains, et véranda d'une surface d'environ 12m². Terrasses spacieuses d'une surface totale d'environ 45m² (deux terrasses). Beaux volumes ! Travaux de modernisation à prévoir. Vue panoramique (hauteurs de Grasse, Grasse-Est, centre-historique et sur le littoral). Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles d'environ 1140¤/an (comprenant les charges générales). Proche des commodités (écoles, commerces et axes routiers). Classe énergétique: F. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ORPI.

Référence: 906V287A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 011 € - 2 721 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grasse appartements avec cuisine indépendante grasse appartements avec garage grasse achat appartement grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr