Bergheim – Maison, grand terrain et vue

À ce niveau de prix, réunir une maison de 202 m², un terrain constructible de 14 ares et une vue sur les remparts de Bergheim, l’église et les Trois Châteaux de Ribeauvillé est devenu très rare.

Cette propriété s’adresse à ceux qui savent se projeter : une maison à moderniser, oui, mais avec des bases solides, de beaux volumes, un sous-sol complet, un DPE déjà classé D et un foncier qui offre de vraies possibilités.

La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC. Cette configuration permet d’envisager une vie de famille confortable, du télétravail, l’accueil de proches ou une organisation évolutive dans le temps.

Le sous-sol complet apporte un vrai confort d’usage, avec un garage pour 2 voitures et des espaces complémentaires pour le rangement, l’atelier ou les loisirs.

Le terrain de 14 ares est l’un des éléments clés du bien. Constructible et piscinable, il permet d’imaginer une extension, un projet complémentaire, une piscine ou simplement de conserver un grand jardin avec vue.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Avec un DPE actuel en D, l’amélioration énergétique peut être envisagée sur une base déjà cohérente, avec un objectif de meilleure performance après travaux adaptés.

Ce bien n’est pas une maison standard. C’est une propriété avec de l’espace, du terrain, une vue et des possibilités concrètes.

Le plus simple est d’en parler ensemble.
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