Name: Appartement 74 m² à Mandelieu-La-Napoule
SKU: 483V1677A
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Mandelieu-La-Napoule

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à Cannes

420 000 €

74 m²

3 pièces

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Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, du golf et à quelques minutes du bord de mer, découvrez ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 74 m² situé au 5? étage.
Baigné de lumière, il offre un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré et le charmant Port de la Marina.
Une vaste cuisine disposant de sa loggia coté collines
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, un cabinet de toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
Appartement à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié.

AGENCE DE LA NAPOULE : [Coordonnées masquées]
Cécile FREYDIER: [Coordonnées masquées]
email :[Coordonnées masquées]
site : www.agencedelanapoule.com

Référence: 483V1677A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 400. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/08/2022

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr