Maison 195m² à Le Pin

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter, à la vente, cet ancien corps de ferme rénové avec goût, d'une surface habitable de 196 m² (surface au sol de 235m²), répartie sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Au premier étage, un salon desservant 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un dressing. Exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Côté confort et équipement : - Fenêtres en double vitrage bois et aluminium, avec volets bois. - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage central) et cheminée à foyer fermé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré de 1323 m², avec places de stationnement. La maison dispose notamment d'une dépendance à aménager de plus de 100 m², avec charpente et toit rénovés, et d'une cave sous la cuisine, Assainissement : Tout à l'égout. A découvrir absolument ! Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter au 06x68x95x73x35 Adrien GUYOT, RSAC VIENNE 988 992 947, Agent commercial EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr