* STRASBOURG - Très grand F2 unique de part sa vue, surplombant la ville de Strasbourg !!

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – STRASBOURG **

A Strasbourg, Rue de la Canardière, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très grand F2 de 75.41 m² carrez – situé au 8ème étage (avec ascenseur - dernier étage) d’une copropriété saine et calme ... avec une vue à couper le souffler !!


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage à isolation renforcée (2016).
* VOLETS: PVC - Roulants.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs (2016).
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 1.179 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 238 €/mensuel.


En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

– un entrée dégagée de 11.42 m².
- un spacieux salon/séjour de 29.51 m² avec accès sur le sublime balcon !
– une cuisine équipée de 10.68 m².
- une salle de bains fonctionnelle.
– des WC séparés.
- une lumineuse chambre de 17.72 m².


Ce F2 est vendu avec une cave privative.


Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale avec un bien unique - se différenciant de part sa vue spectaculaire sur Strasbourg !


Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]