Paris 17e - TERNES / VILLARET DE JOYEUSE - Appartement - 4 pièces - 100,03 m² Carrez - 2 chambres

Au sein d’un superbe immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, cet élégant appartement de 100,03 m² loi Carrez est situé au quatrième étage et bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une rénovation de grande qualité.

Dès l’entrée, le charme opère. Une galerie d’entrée agrémentée de rangements et d’un dressing distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La double réception, exposée sud-ouest, profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre de beaux volumes de réception sublimés par les attributs de l’ancien. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une touche contemporaine à cet appartement de caractère.

La partie nuit, entièrement tournée vers la cour, bénéficie d’un calme absolu. Elle comprend deux belles chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités indépendantes.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Il a su préserver tout le raffinement de l’architecture haussmannienne avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d’origine, sa cheminée, son parquet en point de Hongrie et ses volumes élégants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie contemporain tout en respectant l’âme du lieu.

Particulièrement rare sur le marché, ce bien conjugue avec succès cachet, luminosité, calme et prestations de qualité. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Situé dans un environnement familial et recherché, à proximité immédiate de l’École Internationale Bilingue, des commerces de qualité, des restaurants et des transports, il bénéficie d’une adresse prisée offrant une excellente qualité de vie.

Une cave complète ce bien.

Des racks à vélos sont à la disposition des copropriétaires dans la cour de l’immeuble.

Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé situé dans une rue voisine.