Maison 105 m² à Goven

Maison de campagne avec piscine, 'Esprit vacances' !
Coup de coeur assuré !

Maison de 105m2 sur un terrain clos de près de 2000m2, au calme et sans vis-à-vis !

Les principaux avantages de cette maison :
- Environnement calme
- Zéro vis-à-vis
- Piscine de 30m2 avec grande terrasse en bois haut de gamme (Massaranduba)
- Belle terrasse couverte
- Maison entretenue en très bon état
- Sous-sol intégral
- Nombreux rangements dans la maison
- Grand carport de 4 places


Organisation de la maison :

- Au RDC, un beau salon-séjour de 33m2 donne sur la cuisine ouverte de 15m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, et des WC.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bain, WC
- À l'extérieur : Plusieurs espaces à votre disposition avec une grande terrasse autour de la piscine, une belle pelouse et un espace verger / potager


La maison est située à 4km de Goven et 3km de Bréal-sous-Monfort, et à 15 minutes de l'entrée de Rennes.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Clément GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !