Appartement 28 m² à Toulouse

Toulouse Chalets Studio Mezzanine Rénové climatisé. Toulouse Chalets / Matabiau – Idéal Investisseur LMNP – Prestations Premium
Au 2ème étage, découvrez ce studio avec rochelle de 28 m², entièrement rénové à neuf et entièrement climatisé. Un produit clé en main, rare sur le secteur, offrant un confort absolu très recherché par les locataires.
Espace Vie & Prestations : Pièce principale lumineuse avec climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Salle de bain fonctionnelle avec WC de 3,2 m².
Côté Nuit : Un bel escalier mène à une rochelle optimisée (idéale pour le coin nuit) comprenant un grand placard de rangement et un vrai espace chambre de $9,4 m².
Atouts Locatifs : Emplacement premium (secteur Chalets), forte tension locative. La climatisation garantit un confort thermique été/hiver optimal, maximisant la valeur locative auprès des étudiants ou jeunes actifs.
Proximité métros A/B et future ligne C.
Un bien d'exception sans aucun travaux, idéal pour sécuriser votre patrimoine
Pour plus d'information, contactez le cabinet Bedin
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 28m²