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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 230 m² à Guethary
— Guethary 64210 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Guéthary, à une minute à pied de la mairie, élégante propriété Art Déco des années 1920, implantée sur un terrain de 1 500 m². Une adresse rare qui conjugue calme, praticité et qualité de vie au centre du village.
La villa développe environ 230 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage : un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, un bureau et une salle de bain. Le séjour et la cuisine souvrent sur deux terrasses distinctes avec vue mer. L'orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée.
En rez-de-jardin : deux studios indépendants, chacun avec cuisine et salle de bain, facilement réintégrables dans la configuration d'origine, ainsi qu'une chambre principale avec sa salle de bain.
À l'extérieur, une troisième terrasse accueille une piscine de 12 x 6 m, à l'abri des regards, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. À proximité, un jacuzzi et une dépendance actuellement aménagée en salle de sport complètent l'ensemble.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Propriété en bon état général, avec quelques travaux à prévoir. Environnement préservé, sans possibilité de construction alentour, garantissant durablement vues et intimité.
Une visite simpose certains lieux ne se racontent pas, ils se découvrent. Ce bien vous est présenté par Andres Zazpe velasco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La villa développe environ 230 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage : un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, un bureau et une salle de bain. Le séjour et la cuisine souvrent sur deux terrasses distinctes avec vue mer. L'orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée.
En rez-de-jardin : deux studios indépendants, chacun avec cuisine et salle de bain, facilement réintégrables dans la configuration d'origine, ainsi qu'une chambre principale avec sa salle de bain.
À l'extérieur, une troisième terrasse accueille une piscine de 12 x 6 m, à l'abri des regards, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. À proximité, un jacuzzi et une dépendance actuellement aménagée en salle de sport complètent l'ensemble.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Propriété en bon état général, avec quelques travaux à prévoir. Environnement préservé, sans possibilité de construction alentour, garantissant durablement vues et intimité.
Une visite simpose certains lieux ne se racontent pas, ils se découvrent. Ce bien vous est présenté par Andres Zazpe velasco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230 m² à Guethary
3 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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