Appartement 123 m² à Saint-Germain-En-Laye

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce superbe duplex séduit par ses espaces parfaitement agencés, sa double hauteur sur le séjour, ses quatre chambres et ses deux magnifiques terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Quatre chambres confortables et bien agencées
• Double hauteur dans le séjour apportant volume et luminosité
• Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur
• Double terrasse offrant plusieurs espaces de détente et de réception
• Dressing attenant à la chambre principale
• Nombreux rangements et circulation optimisée
• Duplex offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit
• Prestations de qualité : volets roulants motorisés, double vitrage et équipements modernes
• Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante intégrée dans un environnement paysager de qualité
• Espaces verts soigneusement aménagés favorisant le bien-être au quotidien
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et visiophone
• Architecture contemporaine au sein d'un programme à taille humaine
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
• Local vélos sécurisé à disposition des résidents
• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 et pensée dans le respect de la biodiversité urbaine

Commodités à proximité :

• Commerces et services du quotidien facilement accessibles
• Écoles, collèges et lycées à proximité
• Centre-ville accessible rapidement
• Gare RER A permettant de rejoindre facilement Paris et La Défense
• Nombreux équipements sportifs et culturels à proximité
• Espaces verts et promenades accessibles en quelques minutes
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Environnement résidentiel recherché offrant un excellent cadre de vie

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)