Name: Maison 98 m² à Saint-Antoine-La-Foret
SKU: 7244-AGENCEDUVALASSE76
Price: 249800 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

249 800 €

98 m² / 1 297 m²

4 pièces

AGENCE IMMOBILIERE DU VALASSE

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Réf. 7244// NOUVEAUTE!!!
SAINT ANTOINE LA FORET, secteur CALME, maison individuelle viable de PLAIN-PIED comprenant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger et salon avec cheminée traversante, une salle de douche, une chambre, une lingerie, un wc.
Au 1er étage : une pièce palière à usage de bureau desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc, une pièce à usage de grenier.
Cellier attenant à la maison.
Carport pour voiture/ campingcar - caravane
Atelier, abris de jardin
Le tout sur un terrain de 1297m² environ avec belle parcelle de jardin à l'abri des regards
BEL ENVIRONNEMENT
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
MAISON CHARMANTE ET FONCTIONNELLE

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence du Valasse : Garance Fremont
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 7244-AGENCEDUVALASSE76
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr