400 m² à Les Sables-D'olonne

REPRENEZ UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE FACE AU PORT DANS UNE GRANDE STATION BALNÉAIRE VENDÉENNE Vous recherchez un établissement rentable, reconnu et offrant une véritable qualité de vie ? Découvrez cette brasserie traditionnelle avec activité d'écailler, véritable institution locale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port, au coeur d'une des stations balnéaires les plus attractives de la côte vendéenne. L'établissement séduit par ses volumes généreux et ses aménagements de grande qualité. Il dispose de 140 places en salle et 70 places en terrasse avec vue directe sur le port, offrant un cadre particulièrement apprécié de la clientèle locale et touristique. L'affaire bénéficie d'une excellente réputation construite au fil des années grâce à une offre de restauration traditionnelle et de produits de la mer reconnue sur le secteur. L'organisation actuelle permet aux exploitants de profiter d'un confort de vie rare dans la profession avec 2,5 jours de repos hebdomadaire tout en s'appuyant sur une équipe complète, compétente et autonome en cuisine comme en salle. Les atouts majeurs : ? Emplacement n°1 face au port ? Forte notoriété et clientèle fidélisée ? Activité brasserie et écailler à forte identité ? 210 couverts au total ? Équipe professionnelle en place ? Outil de travail qualitatif et parfaitement entretenu ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Potentiel de développement encore présent ? Cadre de vie privilégié sur le littoral vendéen Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un investisseur ou un groupe de restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe déjà structurée. Prix de cession des parts sociales : 1 350 000 € Honoraires d'agence : 7,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Nicolas BESOMBES - [Coordonnées masquées] Consultant en cession de Fonds de commerce et Entreprises Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324