Maison 180 m² à Lillers

La campagne à la ville ! Maison individuelle pleine de charme proposant 180 m² habitables environ, érigée sur une parcelle de 4170 m². A proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette maison individuelle, qui saura vous surprendre par ses volumes, son cachet et ses nombreux atouts. L'entrée indépendante avec son escalier central, vous amène à une double distribution, d'un côté l'espace de vie avec salon séjour avec son poêle à bois, et de l'autre son accès cuisine équipée semi ouverte, sa salle d'eau rénovée avec douche et ses WC. A l'étage; le vaste palier (possibilité de bureau) vous amène à l'espace nuit composé de 3 jolies chambres, un espace dressing et d'une salle de bain. Côté extérieur les atouts sont majeurs : Le magnifique terrain de + de 4000 m² entièrement clos, arboré, exposé Ouest, le grand garage idéal pour atelier, artisan, stockage, ... A SAVOIR : - Excellent classement énergétique (DPE C) - Assainissement collectif Quelques surprises supplémentaires à découvrir. Un renseignement ou une visite ? Agence 53 : [Coordonnées masquées] Matthieu HOGUET : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.