Appartement 105 m² à Montigny-Les-Metz

???EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE ??? : Donnez vie à votre projet ! A rénover entièrement, appartement 5 pièces de 105 m² à personnaliser situé à Montigny-lès-Metz (rue de P.A.M., proche Château de Courcelles et l'Espace Europa). L'appartement se compose : - d'un salon de 22m² -d'un séjour de 15m² - d'une cuisine de 12m² accès balcon - d'une première chambre de 11m² -d'une deuxième chambre de 14m² - d'une troisième chambre de 12m² - d'une salle de bains de 4,41m² - d'un wc séparé Possibilité d'acquérir un garage à l'arrière de l'immeuble pour le prix de 10 000 €. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz. - Pas de procédure en cours. - DPE : D - Chauffage ind. gaz - Copropriété en cours de création. - Montant estimés des charges : environ 100 euros / mois À visiter sans tarder ! Prix : 130 000 € Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)