Paris 6 - odeon - pont neuf - st.michel - studio avec cuisine et salle de bain a renove

PARIS VI – ODÉON / PONT-NEUF / SAINT-MICHEL/ RUE DES GRANDS AUGUSTINS Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à égale distance d'Odéon, du Pont-Neuf et de Saint-Michel, découvrez ce très beau studio niché au sein d'une copropriété de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'effervescence du Paris historique. Situé au calme absolu sur une agréable cour arborée d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce bien de 18 m² offre tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et atmosphère authentiquement parisienne. À rénover selon vos envies, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement exceptionnel et sa rareté sur le marché en font une opportunité particulièrement attractive, aussi bien pour un premier achat, un investissement patrimonial ou l'acquisition d'un pied-à-terre au cœur de la capitale. Location saisonnière et profession libérale autorisées. Un bien rare dans un secteur emblématique de Paris. Une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119369). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 18 m²