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A la campagne, charmant pied à terre en pierre, vendu meublé, avec jardin clos
— Abzac 16500 —
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REF : 34989 - 64 900 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Abzac (16)
Charmant pied-à-terre en pierre à la campagne vendu meublé, Au cœur d’un agréable hameau, découvrez cette authentique maison mitoyenne en pierre apparente, pleine de charme et de caractère, datant d’avant 1949. Vendue entièrement meublée, elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, une résidence secondaire ou un premier investissement.
D’une surface habitable d’environ 63 m2 (92 m2 utilisables au total), elle se compose de :
Au rez de chaussée : Un débarras d’environ 29 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets, Un salon/salle à manger chaleureux, Une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour convivial. (poêle à bois)
A. l'étage mansardé : Un palier desservant les pièces ; Une salle d’eau avec WC, Une chambre, une pièce pouvant servir de chambre et Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
Confort : Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques ; Production d’eau chaude par cumulus de 100 litres.
A l'extérieur : Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 785 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
À noter : assainissement individuel à mettre en conformité.
Un bien authentique et plein de potentiel, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un extérieur agréable.
Charmant pied-à-terre en pierre à la campagne vendu meublé, Au cœur d’un agréable hameau, découvrez cette authentique maison mitoyenne en pierre apparente, pleine de charme et de caractère, datant d’avant 1949. Vendue entièrement meublée, elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, une résidence secondaire ou un premier investissement.
D’une surface habitable d’environ 63 m2 (92 m2 utilisables au total), elle se compose de :
Au rez de chaussée : Un débarras d’environ 29 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets, Un salon/salle à manger chaleureux, Une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour convivial. (poêle à bois)
A. l'étage mansardé : Un palier desservant les pièces ; Une salle d’eau avec WC, Une chambre, une pièce pouvant servir de chambre et Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
Confort : Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques ; Production d’eau chaude par cumulus de 100 litres.
A l'extérieur : Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 785 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.
À noter : assainissement individuel à mettre en conformité.
Un bien authentique et plein de potentiel, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un extérieur agréable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A la campagne, charmant pied à terre en pierre, vendu meublé, avec jardin clos
64 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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